Sommario
L’acquisto di una casa è uno dei momenti più importanti nella vita di una persona, anche per un mutuo con 1.200 euro di stipendio.
I prezzi sul mercato immobiliare sono per lo più delle volte prezzi proibitivi.
La causa di questi prezzi richiede, per la maggior parte dei cittadini occorre richiedere un mutuo.
Per molti, ottenere un contratto a tempo indeterminato è l’ideale per procedere con l’acquisto della casa e di conseguenza all’ottenimento del mutuo.
Appena firmato il contratto di lavoro in molti iniziano a guardarsi intorno per poter provare la casa che desiderano.
Molte volte non si sa quanto è la somma da poter ottenere dalle banche e ciò complica la ricerca della casa.
Tratteremo, dunque, quale possa essere la somma che un istituto può erogare ad una persona avente un basso stipendio.
Per cui, vedremo quanto su possa avere per un mutuo con 1.200 di stipendio mensile.
Come poter ottenere un mutuo con 1.200 euro di stipendio?
Le banche, comunemente, fanno due tipologie di controlli prima di erogare il mutuo.
Fanno delle valutazioni su i redditi che il richiedente possa avere e i controlli sull’immobile da comprare.
Per il reddito, la banca controlla e vuole verificare che colui che vuole comprare casa possa pagare le rate in futuro.
Per poter capire quanto erogare, la banca calcolerà il reddito totale della famiglia con il numero dei componenti e anche se ci siano altre rate mensili in corso.
È ben evidente che una persona single sarà in grado di rimborsare maggiormente le rate rispetto ad una famiglia numerosa.
Per coloro che hanno altri finanziamenti o rate potrà chiedere una rata bassa rispetto a coloro che non abbiano crediti in corso.
Quindi, la quota di reddito restante dopo aver tolto le eventuali altre rate e l’importo standard del nucleo familiare. La rata sarà del 35% del reddito.
Quanto si può avere di mutuo con 1.200 euro al mese?
Per poter rendere le idee più chiare, si è preso l’esempio di un single che abbia un lavoro a tempo indeterminato.
Per poter capire quanto si possa ricevere di mutuo prendiamo in considerazione un reddito mensile per un mutuo con 1.200 euro di stipendio al mese.
Per rendere la cosa più credibile, si presuppone che questa persona abbia un’altra rata di 200 euro per l’acquisto di un auto.
Per cui si potrebbe dedicare 400 euro per una rata del reddito che possa essere rimborsata.
Grazie a questa somma, è possibile fare la richiesta per ottenere un mutuo di 130.000 mila euro per 30 anni.
Precisiamo che al momento le banche possono dare un finanziamento di una somma pari all’80% dell’immobile.
Per cui se l’importo del mutuo è di 130.000 mila euro potrebbe aiutare a comprare una casa del valore di 160.000 mila euro.
Ciò solamente se si ha una disponibilità di 30.000 euro per l’anticipo, questo viene fatto per tutelare le banche e i clienti per evitare i rischi di sovra indebitamento.
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